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西安:租赁房源信息须经核验立案 获取房源核验码后方可公布 中国网地产 2021年9月24日 19:23:20  阅读量:2623

中国网地产讯 9月23日,西安市住房和城乡建设局公布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁条约网签立案事情的通知》。《通知》明确,房地产经纪机构受托公布住房租赁房源信息的,须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房生意治理系统”举行衡宇权属核验及立案获取房源核验码。未经生意系统衡宇权属核验及立案获取房源核验码的房源,各网络信息平台不得公布。

以下为全文:

关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁条约网签立案事情的通知

各区、县住建局,各开发区住建治理部门,各房地产经纪机构,各网络信息平台:

为进一步规范住房租赁生意行为,营造优越的市场环境,凭证住建部《关于进一步规范和增强衡宇网签立案事情的指导意见》(建房〔2018〕128号)、《关于印发<衡宇生意条约网签立案营业规范(试行)>的通知》(建房规〔2019〕5号)、《关于整理规范住房租赁市场秩序的意见》(建房规〔2019〕10号)及西安市人民 *** 办公厅《关于印发规范住房租赁市场治理设施的通知》(市政办发〔2020〕28号)等文件精神和要求,现就租赁房源核验及租赁条约网签立案有关事项通知如下:

一、房地产经纪机构受托公布住房租赁房源信息的,须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房生意治理系统”(以下简称“生意系统”)举行衡宇权属核验及立案获取房源核验码。未经生意系统衡宇权属核验及立案获取房源核验码的房源,各网络信息平台不得公布。

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二、房地产经纪机构拉拢杀青的租赁生意,应自杀青租赁生意之日起30日内,由房地产经纪机构通过生意系统举行租赁条约网签立案。

三、本通知公布前房地产经纪机构已拉拢杀青租赁生意且签署租赁条约的,房地产经纪机构应于10月15日之前将租赁条约通过线下导入立案方式(有自有系统或平台的),或者通过生意系统线上立案方式举行租赁条约网签立案。

四、各区县、开发区住建治理部门要增强本辖区租赁房源核验和租赁条约网签立案的监视治理,对未按通知要求开展租赁房源核验和租赁条约网签立案的,要实时约谈、书面警示、责令限期整改。对逾期不改的,暂停二手房网签服务端口,并报送市社会信用系统建设向导小组办公室及相关行政治理部门,实行团结惩戒。

西安市住房和城乡建设局

2021年9月23日


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